Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка

28.05.2020

Просмотров: 114

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

« 28» мая 2020 г. гп. Северо-Енисейский № 16

О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

В соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения эффективного использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, увеличения доходов бюджета Северо-Енисейского района, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», учитывая распоряжение администрации Северо-Енисейского района от 26.05.2020 № 809-р «Об организации и проведении открытого аукциона по продаже земельного участка», на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, утвержденным Решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 14.12.2016 № 204-18:

1. Провести 10 июля 2020 года аукцион с открытой формой подачи предложений о цене по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель категории «земли населенных пунктов»:

Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 24:34:0010126:275, площадью 930,0 кв.м., с разрешенным видом использования – размещение открытых стоянок краткосрочного хранения автомобилей, площадок транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых, легковых автомобилей. Адрес: 663282, Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Механическая (примыкает к земельному участку по ул. Механическая 5/3).

Начальная цена земельного участка 145 500 (Сто сорок пять тысяч пятьсот) рубля 00 копеек (на основании отчета об оценке от 13.05.2020, составленной ООО БЦ «Акцент»).

Величина повышения размера начальной цены «Шаг аукциона» -

4 365 (четыре тысячи триста шестьдесят пять) рублей 00 копеек, что составляет 3% от начальной цены земельного участка.

Задаток для участия в открытом аукционе 29 100 (двадцать девять тысяч сто) рублей 00 копеек, что составляет 20% от начальной цены земельного участка.

2. Определить следующие существенные условия договоров купли-продажи земельного участка:

при строительстве объектов недвижимости необходимо согласовать с отделом архитектуры и градостроительства администрации Северо-Енисейского района проект, состав, высоту, материал и т.д.;

прочие условия договора определяются в договоре аренды земельного участка.

внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет платы выкупа за земельный участок.

3. Порядок внесения и возврата задатка определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

4. Утвердить состав комиссии по проведению торгов в форме аукциона заключения договора купли - продажи земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 1 к настоящему распоряжению.

5. Утвердить форму заявки на участие в аукционе, согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.

6. Определить местом приема заявок ул. Ленина, 48, кабинет № 3, гп. Северо-Енисейский, Красноярского края.

7. Установить срок приема заявок: с 01.06.2020 до 03.07.2020 (с 09.00 до 17.00 часов по местному времени)

8. Установить дату и место проведения аукциона: 10.07.2020 в 15 часов 00 мин.(время местное) по адресу: Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп. Северо-Енисейский, ул. Ленина, 48, кабинет № 15.

9. Определить участников аукциона 06.07.2020 в 15.00 часов (время местное).

10.Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

11. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Руководитель Комитета

по управлению муниципальным

имуществом администрации

Северо-Енисейского района И.С. Владимирова

Приложение № 1

к распоряжению Комитета

по управлению муниципальным имуществом

от 28.05.2020 № 16 .

Состав комиссии по проведению открытого аукциона по продаже

земельного участка

Владимирова Ирина Сергеевна	Руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, председатель комиссии
Мамедова Ксения Александровна	Ведущий специалист Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, секретарь комиссии
Муравьева Татьяна Валерьевна	Начальник отдела земельных отношений и природопользования администрации Северо-Енисейского района, член комиссии
Пискунова Надежда Ивановна	Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Северо-Енисейского района, главный архитектор района, член комиссии
Артамонова Наталья Федоровна	Начальник экспертно-правового отдела администрации Северо-Енисейского района, член комиссии

В случае временного отсутствия лиц, входящих в состав межведомственной комиссии (отпуск, больничный и т.п.) в работе комиссии вместо них принимают участие, в статусе временно отсутствующих лиц, лица на которых в установленном порядке возложено временное исполнение должностных обязанностей временно отсутствующих лиц.

Приложение № 2

к распоряжению Комитета

по управлению муниципальным имуществом

от 28.05.2020 № 16 .

Заявка на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на которой не разграничена

«____»____________2020г. №______________

Заявитель________________________________________________________

^{(Ф.И.О. физического лица и его паспортные данные либо полное наименование юр. лица и его}

____________________________________________________________________

^{данные о гос. регистрации)}

в лице¹ ________________________________________________, действующего

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

на основании _______________________________________, именуемый далее –

^{(наименование документа)}

Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении аукционов (www.torgi.gov.ru), принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, просит принять настоящую заявку и допустить к участию в открытом аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель категории______________________________________________________________,

с кадастровым номером ___________________________________________,

расположенного по адресу: ___________________________________________

__________________________________________________________________

___________________________, общей площадью ____________кв.м., для _________________________________________________________________

________________________________________________________________

С земельным участком, являющимся предметом аукциона, ознакомлен. Обязуюсь и выражаю согласие:

1) Внести задаток для участия в аукционе в размере 20% начальной цены предмета аукциона, что составляет _____________ руб. ________ коп. ____________________________________________________________________________________________________________________________________

2) Соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством и нормативно-правовыми актами, и выполнять условия его проведения, содержащиеся в информационном сообщении;

3) В случае признания Победителем аукциона, подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона;

4) заключить с __________________________________________________ __________________________________________________________договор

^{(наименование органа местного самоуправления)}

купли-продажи земельного участка для__________________________________ ____________________________________________________________________на установленный срок и на условиях, указанных в извещении об аукционе, а также, при необходимости, обязуюсь самостоятельно очистить земельный участок от незаконно установленных на нем объектов движимого имущества (временных строений, сооружений), скопления бытового и прочего мусора.

5) перечислить на расчетный счет: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, л/с № 04193017860, р/с 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, ИНН 2434001995, КПП 243401001, ОКТМО 04649000, КБК 441 111 05 013 05 0000 120 размер выкупа земельного участка в порядке и сроки (10 дней), предусмотренные протоколом о результатах аукциона, Договором купли-продажи земельного участка.

6) со сведениями, изложенными в Извещении, заявитель ознакомлен и согласен.

Гарантирую достоверность сведений и документов, представленных в заявке. Я осведомлен (а) о том, что вправе отозвать настоящую заявку до даты начала рассмотрения заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.

Сведения о Претенденте:

Адрес: ______________________________________________________________

^{(адрес по месту регистрации – для физических лиц, юридических лиц и почтовый адрес – для юридических лиц)}

ИНН ________________, Телефон, факс: _________________________________

Счет в банке: ________________________________________________________

^{(номер счета в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)}

Реквизиты банка: _____________________________________________________

Приложение: документы по прилагаемой описи (прилагаются необходимые

документы, указанные в извещении о проведении аукциона).

Подпись претендента

(либо доверенного лица)

________________________

Отметка о принятии заявки организатором аукциона: час._____ мин. «____»__________20__г.

Входящий номер заявки по журналу приема заявок на участие в аукционе ___________

Документы приняты:

____________________ ________________

^{(Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись)}

¹Данные указываются в случае подачи заявки доверенным лицом

Даю свое согласие на совершение действий, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

Приложение к заявке

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представленных на участие в открытом аукционе

по продаже земельного участка

N п/п	Наименование документа	Количество листов
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Итого

Подпись претендента

(либо доверенного лица)

________________________

Отметка о принятии заявки организатором аукциона: час._____ мин. «____»__________20__г.

Входящий номер заявки по журналу приема заявок на участие в торгах ___________

Документы приняты:

____________________ ________________

^{(Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись)}

Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района информирует о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок. Предложения о цене договоров участниками аукциона заявляются открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене договора).

Место, дата, время проведения аукциона: аукцион проводится в здании администрации Северо-Енисейского района, расположенном по адресу: 663282, Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д.48, кабинет № 15, 10 июля 2020 года в 15 часов 00 минут (время местное)

I. Общие положения

1. Основание проведения открытого аукциона: распоряжение администрации Северо-Енисейского района от 26.05.2020 № 809-р «Об организации и проведении открытого аукциона по продаже земельного участка», распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района от 28.05.2020 № 16 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».

Открытый аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района (далее - Комитет). Место нахождения, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты организатора торгов: 663282, Красноярский край, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, 48, 8(39160) 21-1-17, e-mail: kumise@inbox.ru

3. Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация Северо-Енисейского района.

4. Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок и предложений о цене по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка.

5. Осмотр земельного участка на местности: для осмотра земельного участка обращаться с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное) в течение периода приема заявок, по адресу: Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 48, каб. № 3.

6. Прием заявок на участие в открытом аукционе и документов от заявителя, а также ознакомление претендентов с информационными пакетами документов по предмету открытого аукциона производится по рабочим дням с 01.06.2020 по 03.07.2020 с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное) по адресу: Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 48, каб. № 3.

Срок приема заявок и других документов заканчивается 03.07.2020 в 17 часов 00 минут.

7. Дата, время и место определения участников открытого аукциона: 06.07.2020 в 15 часов 00 минут (время местное) по адресу: Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 48, каб. № 3

8. Регистрация участников: производится в день проведения открытого аукциона с 14 часов 30 минут до 14 часов 50 минут (время местное) по адресу: 663282, Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д.48, кабинет № 15

9. Место, дата, время подведения итогов открытого аукциона: итоги открытого аукциона подводятся 10 июля 2020 года после завершения открытого аукциона в здании Северо-Енисейского района, расположенном по адресу: 663282, Красноярский край, Северо-Енисейский район, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д.48, кабинет № 15, путем оформления и подписания протокола о результатах открытого аукциона.

10. Информация также размещена на официальном сайте администрации Северо-Енисейского района в сети Интернет по адресу: http://www.admse/ru и официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет (http://www.torgi.gov.ru/)

II. Сведения о предмете аукциона:

Предмет аукциона:

Величина повышения размера начальной цены «Шаг аукциона» -

Границы земельного участка определены в выписке из ЕГРН.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Участок находится в зоне «П-3» – Зона производственно-коммунальных предприятий IV-V класса опасности.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства и прочие условия застройки – в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Северо-Енисейского района, включая территории населенных пунктов: городского поселка Северо-Енисейский, поселка Тея, поселка Новая Калами, поселка Енашимо, поселка Брянка, поселка Вангаш, поселка Новоерудинский, поселка Вельмо, деревни Куромба.

Технические условия подключения к электрическим сетям: для заключения договора заявитель направляет заявку на пакет документов по присоединяемому объекту (в соответствии п.10 Постановления Правительства № 861 от 27.12.2004 (в действующей редакции) в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом ФАС России от 28.12.2017 № 1836/17.

Технические условия и возможность подключения к водопроводной сети и канализации – нет возможности.

III. Условия участия в открытом аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении открытого аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в открытом аукционе по установленной в извещении о проведении открытого аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;

3) документ, подтверждающий внесение задатка за участие в открытом аукционе, с отметкой банка об исполнении;

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) опись всех представленных организатору открытого аукциона документов, подписанную лицом - заявителем, в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора, второй – у заявителя.

Организатор открытого аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Указанные сведения заявитель - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе предоставить самостоятельно.

Заявка на участие в открытом аукционе подается в двух экземплярах по установленной форме (приложение 2 к распоряжению) в письменном виде и принимается одновременно с полным пакетом документов, требуемых для участия в открытом аукционе. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора открытого аукциона, возвращается претенденту с указанием номера, даты и времени (часы, минуты) приема заявки. Заявки на участие в открытом аукционе после регистрации хранятся у председателя Комиссии.

Заявки подаются Организатору открытого аукциона, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором открытого аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в открытом аукционе по лоту.

До окончания срока приема заявок Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем направления письменного уведомления Организатору открытого аукциона. В этом случае поступивший задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников открытого аукциона.

Претендент не допускается к участию в открытом аукционе по следующим основаниям:

а) непредставление необходимых для участия в открытом аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) подача заявки на участие в открытом аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного открытого аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении открытого аукциона;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников открытого аукциона.

Все документы и сведения, составляющие заявку на участие в открытом аукционе, должны быть составлены на русском языке, за исключением случаев, предусмотренных аукционной документацией, и содержать достоверную информацию. Подача документов и сведений, составляющих заявку на участие в открытом аукционе, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода на русский язык.

При оформлении документов, составляющих заявку на участие в открытом аукционе, должны применяться общепринятые термины, обозначения и сокращения либо они должны применяться в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов. При этом сведения, которые содержатся в заявке заявителя, должны иметь однозначное толкование. Подчистки и исправления в документах, входящих в состав заявки на участие в открытом аукционе, не допускаются

IV. Сумма и порядок внесения задатка

Сумма задатка для участия в открытом аукционе по продаже земельного участка установлена в размере 20 % от начального размера цены земельного участка:

Лот № 1 - 29 100,00 руб.

Задаток для участия в открытом аукционе вносится до подачи заявки по следующим реквизитам:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Красноярскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, л/с № 05193017860),

р/с 40302810750043001250

Банк: Отделение Красноярск г. Красноярск

БИК 040407001,

ИНН 2434001995,

КПП 243401001

ОКТМО 04649000

Назначение платежа – задаток по лоту № 1

Задаток должен поступить на указанный счет до дня рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора открытого аукциона. Заявители, задатки которых не поступили на счет организатора открытого аукциона в указанный срок, к участию в открытом аукционе не допускаются.

Организатор торгов возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в открытом аукционе, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о признании заявителей участниками открытого аукциона.

Задаток, внесенный участником открытого аукциона, признанным победителем открытого аукциона, засчитывается в счет цены выкупа земельного участка. Всем лицам, которые принимали участие в открытом аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах открытого аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором открытого аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора открытого аукциона (Красноярский край, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 48, каб. № 3). Организатор открытого аукциона возвращает заявителю задаток в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона (п. 7 ст. 39.12 ЗК РФ).

Задаток не возвращается в случаях, если:

- победитель открытого аукциона уклонился от подписания протокола о результатах открытого аукциона;

- победитель открытого аукциона уклонился от подписания договора купли-продажи земельного участка и представления его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю открытого аукциона проекта договора купли-продажи.

V. Порядок проведения открытого аукциона

Дата рассмотрения заявок и документов заявителя:

06.07.2020, в 15:00 часов комиссия по проведению открытого аукциона по продаже земельного участка (далее - Комиссия по торгам), рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки со счета организатора открытого аукциона. По результатам рассмотрения документов Комиссия по торгам принимает решение о признании заявителей участниками открытого аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в открытом аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками открытого аукциона, а также имена (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в открытом аукционе, с указанием оснований отказа.

Заявители, признанные участниками открытого аукциона, и заявители, не допущенные к участию в открытом аукционе, уведомляются организатором торгов о принятом Комиссией по торгам решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель, признанный участником открытого аукциона, становится участником открытого аукциона с даты подписания организатором открытого аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе подписывается организатором открытого аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками открытого аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в открытом аукционе, организатор открытого аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае если открытый аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником открытого аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем открытого аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в открытом аукционе его участником (единственным признанным участником открытого аукциона) по начальной цене предмета открытого аукциона (п. 13, 14 ст. 39.12 ЗК РФ).

В случае если в открытом аукционе участвовал только один участник или при проведении открытого аукциона не присутствовал ни один из участников открытого аукциона либо в случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета открытого аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета открытого аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета открытого аукциона, открытый аукцион признается несостоявшимся (п. 19 ст. 39.12 ЗК РФ).

Уполномоченный орган направляет победителю открытого аукциона или единственному принявшему участие в открытом аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах открытого аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах открытого аукциона на официальном сайте (п. 20 ст. 39.12 ЗК РФ).

Открытый аукцион проводится в указанном в извещении о проведении открытого аукциона месте в соответствующие день и час.

Перед началом открытого аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника открытого аукциона. Открытый аукцион проводится в следующем порядке:

а) открытый аукцион ведет аукционист;

б) открытый аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены выкупа предмета открытого аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения открытого аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начального размера цены выкупа, и не изменяется в течение всего открытого аукциона;

в) участникам открытого аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены выкупа и каждой очередной цены в случае, если готовы использовать указанный земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника открытого аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника открытого аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников открытого аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников открытого аукциона не поднял билет, открытый аукцион завершается.

Победителем открытого аукциона признается тот участник открытого аукциона, который предложил наибольший размер цены выкупа за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении открытого аукциона аукционист объявляет о размере цены выкупа земельного участка и номер билета победителя открытого аукциона.

Сумма размера выкупа за земельный участок, предложенная победителем открытого аукциона, заносится в протокол об итогах открытого аукциона, составляемый в двух экземплярах, который подписывается членами Комиссии и победителем открытого аукциона;

Если после троекратного объявления начального (минимального) размера цены выкупа за земельный участок ни один из участников открытого аукциона не поднял карточку, если в открытом аукционе участвовали менее двух участников открытый аукцион признается несостоявшимся.

VI. Результаты открытого аукциона и заключительные положения

Результаты открытого аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор открытого аукциона. Протокол о результатах открытого аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю открытого аукциона, а второй остается у организатора открытого аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения открытого аукциона;

2) предмет открытого аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках открытого аукциона, о начальной цене предмета открытого аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета открытого аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя открытого аукциона и иного участника открытого аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета открытого аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета открытого аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка).

Протокол о результатах открытого аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителю открытого аукциона или единственному принявшему участие в открытом аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах открытого аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах открытого аукциона на официальном сайте.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику открытого аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета открытого аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, не представил в Комитет подписанные им договоры, организатор открытого аукциона вправе объявить о проведении повторного открытого аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Организатор открытого аукциона вправе отказаться от проведения открытого аукциона не позднее чем за 3 дня до даты проведения открытого аукциона. Организатор открытого аукциона вправе отказаться от проведения открытого аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ.

Извещение об отказе в проведении открытого аукциона размещается на официальном сайте организатором открытого аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор открытого аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении открытого аукциона обязан известить участников открытого аукциона об отказе в проведении открытого аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. (п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ)

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Договор купли-продажи земельного участка регистрируется в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. При строительстве объектов недвижимости необходимо согласовать с отделом архитектуры и градостроительства администрации Северо-Енисейского района проект, состав, высоту, материал и т.д.

3. Цена выкупа за земельный участок вносится в течение 10-ти дней со дня подписания протокола о результатах открытого аукциона, путем перечисления денежных средств на счет: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, л/с № 04193017860, р/с 40101810600000010001 в Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, ИНН 2434001995, КПП 243401001, ОКТМО 04649000, КБК 441 111 05 013 05 0000 120

5.Сведения о победителях открытых аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом открытого аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п. п. 13, 14, 20 ЗК РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников открытого аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения открытого аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

гп Северо-Енисейский № ________ «____» ____________ г.

Администрация Северо-Енисейского района Красноярского края, от имени которой выступает ___________________________, действующая (ий) на основании Устава района, именуемая (ый) в дальнейшем «Продавец» и ________________, действующий на основании __________________, именуемая (ый) в дальнейшем «Покупатель», и вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Учитывая протокол о результатах проведения открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от _________ № _____ (далее – протокол), Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель _______________, общей площадью _________ кв. м с кадастровым номером _________________, находящийся по адресу: _______________________________ (далее – земельный участок).

1.2. Земельный участок предоставлен Покупателю для _________________________.

1.3. Земельный участок передается Продавцом Покупателю в собственность по акту приема-передачи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - акт приема-передачи), который подписывается обеими Сторонами в течение 3-х дней с даты государственной регистрации настоящего Договора и является неотъемлемой частью Договора (приложение 1 к Договору).

2. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ ОБ УЧАСТКЕ

2.1. На земельном участке зарегистрированных объектов недвижимости не имеется.

2.2. Существующие ограничения (обременения) права: _____________.

3. ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Цена выкупа земельного участка определена по результатам открытого аукциона, на основании протокола составляет:

- ______________ руб. (прописью) рублей __ копеек в год.

3.2. Согласно протоколу № ______ от ____________, Покупатель обязан в течение 10 дней после подписания протокола перечислить сумму выкупа на земельный участок, за исключением суммы задатка в размере ______________ (прописью) рубля ___ копеек, что составляет _____________ (прописью) рубля ___ копеек.

Денежные средства в размере ______________ (прописью) рубля ___ копеек, внесенные Покупателем в качестве задатка для участия в открытом аукционе, подлежат зачислению в бюджет Северо-Енисейского района в счет оплаты цены выкупа земельного участка.

3.3. Денежные средства в размере ______________ (прописью) рубля ___ копеек, подлежат перечислению Покупателем на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, л/с № 04193017860, р/с 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, ИНН 2434001995, КПП 243401001, ОКТМО 04649000, КБК 441 114 06 013 05 0000 430.

3.4. Исполнением обязательства по внесению цены выкупа является дата поступления денежных средств на счет, указанный в п. 3.3. Договора.

3.5. При изменении банковских реквизитов, указанных в пункте 4.4., Продавец уведомляет об этом Покупателя письменным извещением.

3.6. Цена выкупа за земельный участок определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной его части.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.1.2. Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем условиям Договора в день подписания настоящего Договора в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования в соответствии с его целевым назначением.

4.1.3. Передать Покупателю земельный участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.

4.1.4. Предоставить Покупателю информацию об обременении земельного участка и ограничениях его использования, если таковые имеются.

4.1.5. Предоставить Покупателю все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего Договора, к Покупателю.

4.1.6. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Оплатить цену, указанную в пункте 3.1. настоящего Договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

4.2.3. Принять по акту приема-передачи земельный участок в порядке и на условиях настоящего Договора.

4.2.4. Нести бремя содержания земельного участка и все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок.

4.2.5. Содержать в исправном состоянии земельный участок, а в случае необходимости производить ремонт его транспортной и инженерной инфраструктуры.

4.2.6. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.2.7. Обеспечить Продавцу (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок для осуществления контроля за его использованием по их требованию.

4.2.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик и экологической обстановки на приобретенном земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.2.9. Выполнять на земельном участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.2.10. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.3. Обязательство Продавца по передаче земельного участка считается исполненным после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя в порядке, установленном данным Договором.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

5.1. За невыполнение либо ненадлежащее выполнение или нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий Договора не допускается.

5.2. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

5.3. Земельные споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров Стороны вправе обратиться с иском в соответствующий суд.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору осуществляются по соглашению Сторон и оформляются в письменной форме в виде дополнительного соглашения, которое подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленных законом случаях.

6.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения земельного участка переходит на Покупателя с момента передачи земельного участка по акту приема-передачи.

6.3. Договор подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр хранится у Покупателя, второй - в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района, третий в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.5. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения (не заключения) Договора.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ

ПОКУПАТЕЛЬ

Наименование организации: Администрация Северо-Енисейского района Красноярского края.

Юридический адрес: 663282, Красноярский край, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 48.

Почтовый адрес: 663282, Красноярский край, гп Северо-Енисейский, ул. Ленина, д. 48.

Телефон: (39160) 21-0-60

(39160) 21-1-17

Факс: (39160) 21-4-81

ИНН 2434000818, КПП 243401001

УФК по Красноярскому (Администрация Северо-Енисейского района) р/сч. 40204810300000000548 в Отделение Красноярск г. Красноярск,

БИК 040407001

Ф.И.О

Дата рождения

Место рождения

Паспортные данные

Фактическое место проживания

Адрес регистрации по месту жительства

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:

Глава Северо-Енисейского района

Арендатор:

__________________________________

«_____» __________________20___ г.

м.п.

___________________________________

«_____» ______________________ 20___ г.

Возврат к списку