Документы администрации

О внесении изменений в постановление администрации Северо-Енисейского района «Об утверждении форм договоров найма жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования»

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ
«24» сентября 2021 г.	№ 342-п
гп Северо-Енисейский

 

О внесении изменений в постановление администрации Северо-Енисейского района «Об утверждении форм договоров найма жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования»

 

В целях уточнения условий договоров найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, руководствуясь Положением о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Северо-Енисейского района, утвержденного решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 27.12.2010 № 214-15 «Об управлении муниципальным жилищным фондом Северо-Енисейского района» и статьей 34 Устава Северо-Енисейского района, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление администрации Северо-Енисейского района от 14.03.2011 № 75-п «Об утверждении форм договоров найма жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования» (в редакции постановлений администрации Северо-Енисейского района от 28.04.2011 № 194-п, от 23.10.2014 № 518-п, от 11.12.2015 № 804-п, от 13.07.2016 № 459-п, от 03.04.2017 № 117-п, от 04.04.2018 № 97-п, от 15.06.2018 № 190-п, от 18.11.2019 № 435-п, от 18.02.2021 № 82-п) (далее - постановление) следующие изменения:

1) пункт 1.3. раздела 1 приложения № 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«1.3. Настоящий договор заключается на срок ____________месяцев, который исчисляется с момента передачи квартиры Наймодателем Нанимателю по настоящему договору, а именно: с «___» ______________ года по «___» ____________ года.»;

2) подпункты 2.2.11., 2.2.12. и 2.2.13. пункта 2.2 раздела 2 приложения № 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«2.2.11. В случае принятия администрацией Северо-Енисейского района решения о предоставлении нанимателю и (или) совместно проживающим с ним членам его семьи, жилого помещения на условиях договора социального найма, либо получения указанными гражданами жилого помещения на праве собственности, наниматель по настоящему договору обязан в течение 1 месяца со дня предоставления жилого помещения по договору социального найма или заключения договора купли-продажи, договора дарения, получения свидетельства о праве на наследство сдать Наймодателю или уполномоченному лицу, в порядке установленном в подпункте 2.2.13. настоящего договора жилое помещение, занимаемое по настоящему договору.

2.2.12. Наниматель не позднее чем за 7 дней до предполагаемого дня досрочного расторжения договора коммерческого представляют наймодателю заявление о расторжении договора найма.

2.2.13. При прекращении настоящего договора Наниматель обязан сдать Наймодателю или уполномоченному лицу по акту приема-передачи свободное жилое помещение (без наличия на регистрационном учете по месту пребывании и по месту жительства Нанимателя и членов его семьи) в состоянии отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для проживания граждан в течение трех дней со дня прекращения действия настоящего договора.»;

3) в подпункте 3.1.1. пункта 3.1. раздела 3 приложения № 1 к постановлению слова «п. 2.2.» заменить на слова «пункта 2.2.»;

4) подпункт 3.2.2. пункта 3.2. раздела 3 приложения № 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«3.2.2. С согласия наймодателя при наличии согласия всех граждан, проживающих в обоих жилых помещениях обменять жилое помещение на другое жилое помещение этого же вида жилищного фонда, в котором на законном основании проживают граждане, имеющие непогашенную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период свыше шести месяцев, при условии принятия на себя обязательств по предварительному погашению указанной задолженности, а также и при отсутствии у обоих нанимателей задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.»;

5) пункт 5.2. раздела 5 приложения № 1 к постановлению изложить в следующей редакции

«5.2. При невыполнение нанимателем и (или) членами его семьи обязанностей по сдаче жилого помещения, предусмотренных подпунктами 2.2.11. и 2.2.13 пункта 2.2. настоящего договора, наймодатель взыскивает с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки, а также штраф в размере двадцати тысяч рублей.»;

6) пункт 1.3. раздела 1 приложения № 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

«1.3. Настоящий договор заключается на срок ____________ год(а) , который исчисляется с момента передачи квартиры Наймодателем Нанимателю по настоящему договору, а именно: с «___» ______________ года по «___» ____________ года.»;

7) подпункты 2.2.11., 2.2.12. и 2.2.13. пункта 2.2. раздела 2 приложения № 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

«2.2.11. В случае принятия администрацией Северо-Енисейского района решения о предоставлении нанимателю и (или) совместно проживающим с ним членам его семьи, жилого помещения на условиях договора социального найма, либо получения указанными гражданами жилого помещения на праве собственности, наниматель по настоящему договору обязан в течение 1 месяца со дня предоставления жилого помещения по договору социального найма или заключения договора купли-продажи, договора дарения, получения свидетельства о праве на наследство сдать Наймодателю или уполномоченному лицу, в порядке установленном в подпункте 2.2.13. настоящего договора жилое помещение, занимаемое по настоящему договору.

2.2.12. Наниматель не позднее чем за 7 дней до предполагаемого дня досрочного расторжения договора коммерческого представляют наймодателю заявление о расторжении договора найма.

2.2.13. При прекращении настоящего договора Наниматель обязан сдать Наймодателю или уполномоченному лицу по акту приема-передачи свободное жилое помещение (без наличия на регистрационном учете по месту пребывании и по месту жительства Нанимателя и членов его семьи) в состоянии отвечающем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для проживания граждан в течение трех дней со дня прекращения действия настоящего договора.»;

8) подпункт 3.2.4. пункта 3.2. раздела 2 приложения № 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

«3.2.4. С согласия наймодателя при наличии согласия всех граждан, проживающих в обоих жилых помещениях обменять жилое помещение на другое жилое помещение этого же вида жилищного фонда, в котором на законном основании проживают граждане, имеющие непогашенную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период свыше шести месяцев, при условии принятия на себя обязательств по предварительному погашению указанной задолженности, а также и при отсутствии у обоих нанимателей задолженности плате за жилое помещение и коммунальные услуги.»;

9) пункт 5.2. раздела 5 приложения № 2 к постановлению изложить в следующей редакции

«5.2. При невыполнение нанимателем и (или) членами его семьи обязанностей по сдаче жилого помещения, предусмотренных подпунктами 2.2.11. и 2.2.13 пункта 2.2. настоящего договора, наймодатель взыскивает с нанимателя в бюджет района причиненные этим убытки, а также штраф в размере двадцати тысяч рублей.»;

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Северо-Енисейский вестник» и на официальном сайте муниципального образования Северо-Енисейский район (www.admse.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в газете «Северо-Енисейский вестник».

 

 

Временно исполняющий полномочия

Главы Северо-Енисейского района,

первый заместитель главы района                                                                  А.Н. Рябцев

Номер:  342-п
Принят:  Рябцев Алексей Николаевич
Публикация:  24.09.2021
Регистрация:  24.09.2021
Файл:  /upload/iblock/096/izm.-k-dogovoram-kom.-nayma-09.09.2021.doc