Документы администрации

Об установлении коэффициентов К1, К2 и К3 для расчета арендной платы за использование земельных участков

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«28» декабря 2018 г.

№ 481-п

гп Северо-Енисейский

Об установлении коэффициентов К1, К2 и К3 для расчета арендной платы за использование земельных участков

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», на основании постановления Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п «Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2 и К3, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», результатов экспертного заключения по анализу и расчету величины корректировки коэффициентов К1, К2, К3, применяемых при расчетах арендной платы за землю на территории Северо-Енисейского района от 09.11.2018 № 18.14, руководствуясь статьей 34 Устава района, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельных участков согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Установить коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Установить коэффициент К3, учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект, для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Северо-Енисейский ВЕСТНИК» и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2019.

Глава Северо-Енисейского района И.М. Гайнутдинов

Приложение № 1

к постановлению администрации Северо-Енисейского района

от 28.12.2018 г. № 481-п

Коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка

Код	Наименование (описание) вида разрешенного использования земельного участка	Коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка
Код		г.п. Северо-Енисейский	г.п. Тея	п. Новая Калами	п. Енашимо	п. Новомихайловский	п. Брянка	п. Пит-городок	п. Вангаш	п. Новоерудинский	п. Вельмо	Земельный участки за границей населенных пунктов
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	14
1.0	Сельскохозяйственное использование (коды 1.1-1.20)	2,20909701	2,20909701	2,20909701	2,20909701	1,18540643	2,20909701	1,18540643	2,20909701	2,20909701	2,20909701	0,17672776
2.0	Жилая застройка, в т.ч.:
2.1-2.4	Для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная, блокированная жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства, передвижное жильё	0,05310559	0,05396364	0,04839685	0,07680788	1,35430881	0,03896438	1,35430881	0,05334067	0,05054457	0,18342265	1,35430881
2.5 - 2.7	Среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки	0,02951474	0,07034862	0,03743134	0,03752312	1,35522152	0,01698084	1,35522152	0,04137688	0,03751923	0,18539173	1,35522152
2.7.1	Объекты гаражного назначения	0,23559097	0,08993748	0,05109937	0,07060725	1,57503887	0,07440726	2,21781063	0,04170949	0,07060725	0,07061481	1,57503887
3.0	Общественное использование объектов капитального строительства, в т.ч.:
3.1	Коммунальное обслуживание	0,09755772	0,10293466	0,09194435	0,08814241	0,05670862	0,08814241	1,60162543	0,08814241	0,08814241	0,08814241	0,08814241
3.2, 3.4 - 3.10	Социальное обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, отдых (рекреация)	0,03483034	0,04343783	0,05242765	0,05378201	1,54102836	0,02257033	1,54102836	0,05205669	0,05277230	0,11598433	1,54102836
3.3	Бытовое обслуживание	0,02087642	0,01383432	0,02358461	0,02097778	1,51056642	0,02078550	1,51056642	0,03108624	0,01735202	0,01225747	1,51056642
4.0	Предпринимательство, в т.ч.:
4.1, 4.5	Деловое управление, банковская и страховая деятельность	0,03887326	0,04847987	0,05002689	0,06002473	1,71990212	0,25190147	1,71990212	0,05432344	0,05889781	0,12944713	1,71990212
4.2 - 4.4., 4.6, 4.8 - 4.10	Объекты торговли (торговые центры, торгово - развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, общественное питание, развлечения, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, выставочно - ярмарочная деятельность	0,02087642	0,01383432	0,02358461	0,02097778	1,51056642	0,02078550	1,51056642	0,03108624	0,01735202	0,01225747	1,51056642
4.7	Гостиничное обслуживание	0,09478032	0,09478032	0,09478032	0,09478032	1,71990212	0,09478032	1,71990212	0,09478032	0,09478032	0,09478032	1,71990212
5.0	Отдых (рекреация) (5.1-5.5)	0,03483034	0,04343783	0,05242765	0,05378201	1,54102836	0,02257033	1,54102836	0,05205669	0,05277230	0,11598433	1,54102836
6.0	Производственная деятельность, в т.ч.:
6.1,6.8	Недропользование, связь	0,09027834	0,07790456	0,11868600	0,08867202	1,52361628	0,08412514	1,52361628	0,11576004	0,12547652	0,11160691	0,13265036
6.7	Энергетика	0,03826649	0,03827158	0,02961863	0,02962883	1,23201956	0,02513924	1,23201956	0,02962883	0,02962883	0,02962883	1,23201956
6.2 - 6.6, 6.9-6.11	Тяжелая, легкая, пищевая, нефтехимическая, строительная промышленность, склады	0,09755772	0,10293466	0,09194435	0,08814241	0,05670862	0,08814241	1,60162543	0,08814241	0,08814241	0,08814241	0,08814241
7.0	Транспорт (7.1-7.5)	0,09755772	0,10293466	0,09123531	0,08814241	1,60162543	0,08814241	1,60162543	0,08814241	0,08814241	0,08814241	1,60162543
8.0	Обеспечение обороны и безопасности (8.0-8.4)	0,09027834	0,07790456	0,11868600	0,08867202	1,52361628	0,08412514	1,52361628	0,11576004	0,12547652	0,11160691	0,13265036
9.0	Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0-9.3)	0,00522411	0,00521318	0,00131287	0,00131287	1,21156837	0,00131287	1,21156837	0,00131525	0,00131287	0,00131287	1,21156837
10.0	Использование лесов (10.1-10.4)	0,09755772	0,10293466	0,09194435	0,08814241	0,05670862	0,08814241	1,60162543	0,08814241	0,08814241	0,08814241	0,08814241
11.0	Водные объекты (11.0-11.3)	0,09093941	0,09093941	0,08313109	0,08313109	1,23201956	0,08313109	1,23201956	0,08313109	0,08313109	0,08313109	1,23201956
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0-12.3)	0,20307560	0,20208863	0,46589152	0,46589152	1,00000000	0,46589152	1,00000000	0,46589152	0,46589152	0,46589152	1,00000000
13.0-13.2	Земельные участки общего пользования, ведение огородничества и садоводства	0,02417895	0,02378998	0,02610826	0,02623581	0,02679612	0,02623284	0,02600693	0,02618379	0,02773402	0,02752000	0,01257577

Приложение № 2

к постановлению администрации Северо-Енисейского района

от 28.12.2018 г. № 481-п

Коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора

№ п.п.	Категория арендатора	Коэффициент К2
№ п.п.	Категория арендатора	На земельные участки, находящиеся на территории городских населенных пунктов	На земельные участки, находящиеся на территории сельских населенных пунктах	На земельные участки, находящиеся на территории района, не относящейся к территории городских и сельских населенных пунктов
1	2	3	4	5
1	Организации и индивидуальные предприниматели, использующие земельные участки под производственными объектами	1	1	1
2	Организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность автомобильного грузового транспорта	1	1	1
3	Организации и индивидуальные предприниматели, использующие земельные участки под объектами торговли, общественного питания	1	1	1
4	Сельскохозяйственные товаропроизводители, использующие земельные участки в целях производства сельскохозяйственной продукции	1	1	1
5	Арендаторы, использующие земельные участки для сельскохозяйственного использования (садоводство, огородничество, сенокошение)	1	1	1
6	Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы; ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий	0,001	0,001	0,001

Приложение № 3

к постановлению администрации Северо-Енисейского района

от 28.12.2018 г. № 481-п

Коэффициент К3,

учитывающий срок (определяемый с даты предоставления в аренду земельного участка), по истечении которого арендатором земельного участка, предоставленного для строительства (за исключением земельного участка, предоставленного для жилищного строительства), не введен в эксплуатацию объект для строительства которого был предоставлен в аренду такой земельный участок

Категория арендатора	Коэффициент К3
Категория арендатора	На земельные участки, находящиеся на территории городских населенных пунктов	На земельные участки, находящиеся на территории сельских населенных пунктах	На земельные участки, находящиеся на территории района, не относящейся к территории городских и сельских населенных пунктов
2	3	4	5
Юридические и физические лица, использующие земельные участки для строительства объектов и нарушающие нормативный срок строительства	1	1	1

Номер: 481-п
Принят: Гайнутдинов Ишмурат Минзаляевич
Публикация: 28.12.2018
Регистрация: 28.12.2018
Файл: /upload/iblock/4da/Коэффициенты аренда земли.doc

Возврат к списку

Авторизация