АДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРО-ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ |
|
«08» февраля 2018 г. |
№ 55-п |
гп Северо-Енисейский
Об утверждении порядка осуществления контроля за эффективным использованием, использованием по назначению, а также за сохранностью муниципального имущества Северо-Енисейского района (за исключением земельных участков), в том числе в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, имущества, переданного в пользование по договорам юридическим и физическим лицам
В целях обеспечения контроля за эффективным использованием, использованием по целевому назначению, а также за сохранностью муниципального имущества, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктом «д») пункта 1 статьи 9, пунктом 8 статьи 19 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Северо-Енисейского района, утвержденного решением Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 24.04.2007 № 257-24 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Северо-Енисейского района», статьей 34 Устава района, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить порядок осуществления контроля за эффективным использованием, использованием по назначению, а также за сохранностью муниципального имущества Северо-Енисейского района (за исключением земельных участков), в том числе в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, имущества, переданного в пользование по договорам юридическим и физическим лицам согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Постановление администрации Северо-Енисейского района от 30.12.2011 № 680-п «Об утверждении порядка осуществления контроля за эффективным использованием муниципального имущества, в том числе с учетом его целевого назначения» признать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района.
4. Постановление вступает в силу с момента его опубликования в газете «Северо-Енисейский вестник».
Глава Северо-Енисейского района И.М. Гайнутдинов
Приложение
к постановлению
администрации района
от «08» февраля 2018г. № 55-п
Порядок
осуществления контроля за эффективным использованием, использованием по назначению, а также за сохранностью муниципального имущества Северо-Енисейского района (за исключением земельных участков), в том числе в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, имущества, переданного в пользование по договорам юридическим и физическим лицам
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок осуществления контроля за эффективным использованием, использованием по назначению, а также за сохранностью муниципального имущества Северо-Енисейского района (за исключением земельных участков), в том числе в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, имущества, переданного в пользование по договорам юридическим и физическим лицам (далее – Порядок) устанавливает основные правила, процедуры и требования, которые необходимо выполнять в процессе планирования и проведения мероприятий по контролю за использованием объектов муниципальной собственности, оформления, утверждения и реализации материалов проверок.
1.2. Функции по осуществлению контроля за эффективным использованием и за использованием по назначению, а также за сохранностью муниципального имущества, в том числе, в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, имущества районной казны, а также в отношении имущества, переданного по договорам юридическим и физическим лицам (далее – правообладатели (пользователи)), возложены на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района (далее – Комитет).
1.3. При организации и проведении проверок специалисты Комитета обязаны руководствоваться Конституцией Российской Федерацией, федеральными законами, Законами Красноярского края, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Северо-Енисейского района, муниципальными нормативными правовыми актами Северо-Енисейского района, положением о Комитете и настоящим Порядком.
2. Объект, предмет, цель и задачи проверки
2.1. Объектом проверки выступает имущество, находящееся в муниципальной собственности Северо-Енисейского района.
2.2. Предметом проведения проверок является соблюдение правообладателем (пользователем) обязательных требований, установленных законодательством Российской Федерации для использования муниципального имущества. Предмет проверки определяется исходя из задач проведения проверок:
1) для проверок по направлению сведений об имуществе:
сведения об объектах учета, которые представляются правообладателями (пользователями) для внесения в Реестр федерального имущества (далее - Реестр);
2) для проверок фактов о направлении сведений о правоустанавливающих документах:
правоустанавливающие документы на объекты муниципального имущества, имеющиеся у правообладателей (пользователей), в том числе на объекты недвижимого имущества, (за исключением земельных участков), предоставленные правообладателям (пользователям);
3) для проверок по направлению сведений о сохранности муниципального имущества:
объекты муниципального имущества и имеющиеся у правообладателей (пользователей) правоустанавливающие документы на такие объекты, в том числе на объекты недвижимого имущества, включая земельные участки, предоставленные правообладателям (пользователям);
4) для проверок фактов направления сведений о правомерности распоряжения имуществом:
гражданско-правовые договоры (в том числе дополнительные соглашения к ним) о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - договоры); акты приема-передачи; журналы регистрации указанных договоров; извещения о проведении торгов; протоколы об итогах проведения торгов; отчеты об оценке рыночной стоимости объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности; распорядительные акты администрации района, решения о списании (уничтожении) имущества, находящегося в муниципальной собственности, акты списания (уничтожения) муниципального имущества;
5) для проверок по направлению сведений об эффективности использования муниципального имущества:
документы и решения правообладателя (пользователя) по использованию объектов муниципального имущества, производственно-хозяйственной деятельности правообладателя (пользователя) юридического лица;
6) для проверок по направлению сведений о правообладателях (пользователях) муниципального имущества:
учредительные и другие устанавливающие статус правообладателя (пользователя) документы;
7) для проверок фактов направления сведений об имуществе:
анализ выполнения требований законодательства Российской Федерации, регламентирующего порядок учета муниципального имущества в Реестре;
анализ актуальности и достоверности данных для внесения в Реестр, в том числе на соответствие содержащихся в них сведений об объектах, подлежащих учету, фактическим характеристикам, состоянию, обстоятельств использования имущества на момент проведения проверки;
8) для проверок фактов направления сведений о правоустанавливающих документах:
проверка наличия (полноты) правоустанавливающих документов на имеющееся у правообладателя (пользователя) муниципальное имущество, в том числе на объекты недвижимого имущества (за исключением земельных участков);
анализ соответствия законодательству Российской Федерации правоустанавливающих документов на имеющееся у правообладателя (пользователя) муниципальное имущество, в том числе на объекты недвижимого имущества (за исключением земельных участков), предоставленные правообладателям (пользователям) в установленном порядке;
9) для проверок фактов направления сведений о сохранности муниципального имущества:
анализ сохранности и использования по назначению правообладателями (пользователями) имеющихся у них объектов муниципадьного имущества, включая использование в соответствии с целевым назначением, видом разрешенного использования объектов, а также уставными целями и задачами правообладателей (пользователей);
установление фактов неиспользования, неэффективного использования или использования не по целевому назначению объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков);
10) для проверок фактов направления сведений о правомерности распоряжения муниципальным имуществом:
проверка наличия оформленных правоустанавливающих документов на фактически используемое правообладателем (пользователем) муниципальное имущество;
проверка наличия оформленных правоустанавливающих документов на имеющееся у правообладателя (пользователя) муниципальное имущество, фактически используемое иным лицом;
проверка соблюдения ограничений полномочий правообладателя (пользователя) по распоряжению объектами имущества, находящимися в муниципальной собственности, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе наличия согласований совершения сделок с объектом имущества, задания на совершение таких сделок, а также наличия полномочий лиц, выступающих от имени правообладателя (пользователя) при заключении договоров;
проверка соответствия формы и содержания договоров требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;
проверка наличия распорядительного документа администрации Северо-Енисейского района, предоставляющего разрешение на списание (уничтожение) объекта имущества, находящегося в муниципальной собственности;
сверка данных, содержащихся в журнале регистрации договоров, с представленными договорами и актами приема-передачи, а также с данными, приведенными в инвентарных карточках учета основных средств, и карточками нематериальных активов;
анализ выполнения требований законодательства Российской Федерации, устанавливающего порядок совершения сделок с объектами имущества, находящимися в муниципальной собственности;
анализ выполнения требований законодательства Российской Федерации, устанавливающего порядок списания муниципального имущества;
11) для проверок по направлению сведений об эффективности использования муниципального имущества:
анализ результатов реализации утвержденной в установленном порядке стратегии развития правообладателя (пользователя) юридического лица на срок от 3 до 5 лет (при наличии таковой);
анализ результатов реализации утвержденной в установленном порядке программы деятельности правообладателя (пользователя) юридического лица, в том числе показателей финансово-хозяйственной деятельности за последние 3 - 5 лет;
полнота и своевременность перечисления в бюджет района части прибыли (для муниципальных унитарных предприятий);
проверка сохранности имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам на предмет правомерности такой передачи, а также распоряжения и списания муниципального имущества;
проверка наличия имущества, неиспользуемого или используемого не по назначению;
проверка наличия обособленных подразделений и анализ решений (в случае их наличия) о совершении сделок, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, или имущества, приобретенного за счет средств, выделенных этому учреждению из бюджета района, об участии в коммерческих и/или некоммерческих организациях, а также о заключении ими договоров гражданско - правового характера;
распоряжение вкладами (долями) в уставном (складочном) капиталах хозяйственных обществ;
12) перечень предметов проверки не является исчерпывающим, в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами администрации Северо-Енисейского района могут быть предусмотрены иные предметы проверки муниципального имущества.
2.3. Цель проверки – осуществление контроля за эффективным использованием и за использованием по назначению, а также за сохранностью муниципального имущества, в том числе, находящегося в собственности муниципального образования, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, имущества районной казны, а также находящегося в безвозмездном пользовании и в аренде.
2.4. Основными задачами проверки являются:
выявление фактов нарушений условий договоров оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования, аренды имущества;
выявление фактов нарушения правил содержания и эксплуатации имущества;
выявление случаев использования имущества не в соответствии с его целевым назначением;
принятие мер по устранению выявленных нарушений.
3. Планирование проверок
3.1. Проверка проводится как в плановом, так и внеплановом порядке.
Плановые проверки проводятся в соответствии с годовым планом их проведения.
Внеплановые проверки проводятся по мере необходимости.
3.2. План проверок формируется Комитетом.
Формирование плана проверок осуществляется с учетом следующих принципов:
охват по возможности большего числа объектов муниципальной собственности;
необходимость осуществления контроля за устранением нарушений и замечаний, выявленных ранее проведенными проверками.
3.3. Плановые проверки проводятся Комитетом на основании ежегодного плана проверок, утвержденного руководителем Комитета не позднее 25 декабря года, предшествующего году проведения проверок, который в обязательном порядке размещается на официальном сайте администрации Северо-Енисейского района, в течение 3 рабочих дней с момента утверждения плана проверок руководителем Комитета.
3.4. Проведение проверки осуществляется специалистом Комитета, в должностные обязанности которого входят соответствующие полномочия по проведению проверок.
4. Организация и проведение проверок
4.1. Проведение каждой проверки оформляется распоряжением Комитета на проверку, в котором указывается наименование объекта проверки, предмет проверки, дата проверки, фамилия, инициалы, должность проверяющего.
4.2. Плановая, внеплановая проверки осуществляются в присутствии руководителя, иного должностного лица или представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его представителя.
4.3. Во время проведения проверки проверяющий не должен вмешиваться в деятельность организации, давать оценки и заключения.
4.4. Максимальный срок проведения проверок – 30 дней.
5. Принятие решения о проведении проверки
5.1. Комитет принимает решения о проведении плановых (проводимых в соответствии с утвержденным планом проверок) и внеплановых (проведение которых не предусмотрено планом проверок) проверок:
без выезда по месту нахождения и (или) фактического осуществления деятельности правообладателя (пользователя) или месту нахождения объекта недвижимости (далее - документарные проверки);
с выездом по месту нахождения и (или) фактического осуществления деятельности правообладателя (пользователя) или месту нахождения объекта недвижимости (далее - выездные проверки).
5.2. Документарная проверка проводится путем рассмотрения документов правообладателя (пользователя), имеющихся в распоряжении Комитета, а также запрошенных (полученных) документов от правообладателей (пользователей) в ходе проведения проверки.
5.3. Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным удостовериться в полноте и достоверности сведений, имеющихся в распоряжении Комитета.
5.4. Основанием для проведения плановых проверок является план проверок, утвержденный распоряжением Комитета.
5.5. Основанием для проведения внеплановой проверки является поручение высших органов государственной власти, Главы Северо-Енисейского района, прокуратуры Северо-Енисейского района, а также информация, поступившая в Комитет из средств массовой информации, от граждан, юридических лиц о следующих фактах:
возникновение угрозы и причинения вреда муниципальному имуществу, жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
нарушение прав граждан.
5.6. Ответственный за подготовку проекта распоряжения о проведении проверки - специалист Комитета, в должностные полномочия которого входят соответствующие обязанности по проведению проверок.
5.7. Специалист Комитета готовит проект распоряжения не позднее, чем за 5 дней до планируемой даты проведения проверки.
5.8. Результатом проведения проверки является акт проверки. Проверяемый правообладатель (пользователь) подлежит уведомлению о проведении проверки в соответствии с настоящим Порядком.
6. Уведомление проверяемого правообладателя (пользователя) муниципального имущества
6.1. Основанием для начала проведения проверки является издание распоряжения Комитета о проведении проверки.
6.2. Комитет, не позднее чем за 14 дней до начала проведения проверки, направляет уведомление правообладателю (пользователю) о проведении проверки посредством направления ему копии распоряжения о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.
6.3. О проведении внеплановой проверки правообладатель (пользователь) уведомляется Комитетом не менее, чем за 24 часа до начала ее проведения любым доступным способом.
7. Подготовка и проведение проверки
7.1. Специалист Комитета осуществляет проверку, в ходе которой:
1) запрашивает и получает от руководителя проверяемого правообладателя (пользователя) и (или) уполномоченных им работников в рамках предмета проверки необходимые документы (информацию), а также требует письменные или устные пояснения от представителей проверяемого правообладателя (пользователя) по вопросам, возникающим в ходе проверки;
2) проводит в период проверки рабочие встречи и совещания с руководителем проверяемого правообладателя (пользователя) для обсуждения предварительных результатов проверки, требующих получения дополнительных пояснений, и устранения возможных разногласий по существу выявленных нарушений в деятельности проверяемого правообладателя (пользователя);
3) пользуется необходимыми для проведения проверки техническими средствами, в том числе компьютерами, электронными носителями информации, калькуляторами, телефонами.
8. Оформление результатов проверок
8.1. В ходе проверки проверяющий осуществляет сбор необходимой информации для обоснования выводов в соответствии с установленными целями проверки, на основе которых формируются результаты.
8.2. Результатом проведения проверки является установление наличия (либо отсутствия) нарушений в управлении, распоряжении, использовании по назначению и сохранности имущества, находящегося в муниципальной собственности, иного муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
8.3. Собранная информация должна быть достаточной (её объем и содержание должны убедить в обоснованности и правильности сделанных по результатам проверки выводов) и надлежащей (достоверной и надежной).
8.4. По итогам проверки составляется акт (приложение к Порядку) с обязательным отражением в нем следующих вопросов:
наличие зарегистрированных прав собственности, права оперативного управления, права хозяйственного ведения на объекты муниципальной собственности;
установление фактического использования по назначению и сохранности (состояния) недвижимого имущества, правомерность распоряжения им и его списания;
наличие договоров аренды недвижимого имущества, их соответствие действующему законодательству;
выявление эксплуатируемых объектов недвижимости, не включенных в Реестр.
8.5. Акт составляется в двух экземплярах, по одному – для Комитета и для проверяемого правообладателя (пользователя).
8.6. Акт подписывается не позднее 10 календарных дней после окончания проверки.
8.7. В случае, если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после получения указанных заключений.
8.8. Акт проверки должен содержать систематизированное изложение документально подтвержденных фактов выявленных нарушений или отсутствие таковых, а также выводы и предложения по устранению выявленных нарушений и применению к виновным лицам мер ответственности.
8.9. Акт должен быть составлен на бумажном носителе, на русском языке, прошит и иметь нумерацию страниц.
8.10. Специалист Комитета, осуществлявший проверку, подписывает каждый из экземпляров акта.
8.11. К акту проверки прилагаются протоколы или заключения проведенных исследований и экспертиз, объяснения руководителя, работников юридического лица, на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований, и иные связанные с результатами проверки документы или их копии (далее - приложения). Один экземпляр акта проверки с копиями приложений вручается руководителю правообладателя (пользователя) под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки.
8.12. В случае отсутствия руководителя правообладателя (пользователя), а также в случае отказа указанных лиц дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки, акт проверки с копиями приложений направляется в адрес правообладателя (пользователя) заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в Комитете.
8.13. Правообладатель (пользователь), в течение 3 рабочих дней с даты получения акта проверки, направляет в Комитет подписанный второй экземпляр акта проверки и письменные возражения (при их наличии) в отношении акта проверки с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений (или их заверенные копии), заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или передает иным способом, свидетельствующим о дате его передачи.
8.14. В случае, если правообладатель (пользователь) отказался от подписания акта проверки либо не направил его в Комитет в установленный срок, на первом экземпляре акта проверки специалистом, ответственным за проведение проверки, производится соответствующая запись.
8.15. Возражения правообладателя (пользователя) по результатам проведенной проверки учитываются при выработке и принятии мер по результатам проверки.
9. Принятие мер по устранению выявленных в ходе проверки нарушений
9.1. По результатам проведения проверки, в ходе которой выявлены нарушения использования муниципального имущества, а также в целях устранения выявленных нарушений, Комитет готовит и направляет письмо о необходимости принятия мер по предупреждению нарушения использования муниципального имущества, а также об устранении выявленных в ходе проверки нарушений использования муниципального имущества.
9.2. В случае непринятия мер по предупреждению нарушения использования муниципального имущества, Комитет принимает решение:
о правомерном изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями или муниципальными учреждениями;
о прекращении в соответствии с законодательством Российской Федерации договоров аренды, безвозмездного пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Северо-Енисейского района.
об обращении в судебные органы о взыскании причиненного ущерба имуществу, находящегося в муниципальной собственности Северо-Енисейского района.
об осуществлении внеплановой проверки в соответствии с п. 3.1. настоящего Порядка.
10. Заключительные положения
10.1. Комитет изучает и обобщает материалы проверок и на основе этого вносит предложения о совершенствовании системы управления, распоряжения, использования и учета муниципальной собственности, дополнениях и изменениях действующих нормативных правовых актов.
10.2. В случае возникновения ситуаций, не регламентированных настоящим Порядком, проверяющий обязан руководствоваться законодательством Российской Федерации, Красноярского края и иными нормативными правовыми актами.
Приложение
к Порядку осуществления контроля
за эффективным использованием,
использованием по назначению,
а также за сохранностью муниципального имущества
Северо-Енисейского района
(за исключением земельных участков),
в том числе в отношении имущества,
находящегося в хозяйственном ведении и
оперативном управлении муниципальных предприятий
и муниципальных учреждений,
имущества, переданного в пользование
по договорам юридическим и физическим лицам,
утвержденному постановлением
администрации Северо-Енисейского района
от «___» _________2018г. №______-п
АКТ ПРОВЕРКИ
_________________________________________________________________________________
(полное наименование субъекта проверки)
гп Северо-Енисейский «___» _________ ______г.
Настоящий акт составлен на основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северо-Енисейского района от «__» ___________ __г. №_____ «________________________________________________________»
(название распоряжения)
Дата начала проверки «___» ___________ ______г.
Дата окончания проверки «___» ___________ ______г.
Проверяемый период с «____»____________20___г. по «____»______________20____г.
Предмет проверки___________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
особенности проведения и оформления результатов проверки с указанием фактов противодействия проверке (при наличии)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Лицо, уполномоченное на проведение проверки_________________________________
(Ф.И.О., должность)
В ходе проверки установлено следующее.
__________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
В ходе проверки выявлены нарушения:
1._________________________________________________________________________________;
2._________________________________________________________________________________;
3._________________________________________________________________________________.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.
2.
3.
Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
|
|
|
|
|
(лицо, уполномоченное на проведение проверки) |
МП |
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
«____» ___________ _____ г.
|
|
|
|
|
(наименование должности руководителя) |
МП |
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
«____» ___________ _____ г.